4 Rue du Moulin, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 513 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Moulin, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 585 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Crain et -65.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 650 € au 4 Rue du Moulin à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 641 € en assurant vous-même les visites, ou 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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