2 Rue Roger Grasset, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Grasset, affiche un prix moyen de 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Grasset, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 603 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Grasset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Grasset dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Roger Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 2 Rue Roger Grasset se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Grasset par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Grasset se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Crain et -65.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 950 € au 2 Rue Roger Grasset à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 624 € en assurant vous-même les visites, ou 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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