3 Ruelle des Pignons, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Pignons, affiche un prix moyen de 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle des Pignons, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 632 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Pignons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Pignons dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Pignons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 3 Ruelle des Pignons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Pignons par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Pignons se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 900 € au 3 Ruelle des Pignons à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 623 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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