1 Sentier des Eaux Bues, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Eaux Bues, affiche un prix moyen de 499 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier des Eaux Bues, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 552 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Eaux Bues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Eaux Bues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Eaux Bues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Eaux Bues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Eaux Bues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Eaux Bues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Eaux Bues dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Eaux Bues par rapport à la voie
Sur Sentier des Eaux Bues, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 1 Sentier des Eaux Bues se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Eaux Bues par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Eaux Bues se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Crain et -65.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 950 € au 1 Sentier des Eaux Bues à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 624 € en assurant vous-même les visites, ou 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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