8 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Villon, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Villon, 89740 Cruzy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cruzy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Villon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Villon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Villon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Villon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Villon par rapport à la voie
Sur Chemin de Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Chemin de Villon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Villon par rapport à Cruzy-le-Châtel et à Yonne
À Cruzy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Villon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Cruzy-le-Châtel et 6.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy-le-Châtel a augmenté de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 106.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 8 Chemin de Villon à Cruzy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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