2 Chemin du Larry, 89116 Cudot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Larry, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Larry, 89116 Cudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Cudot.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Larry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin du Larry dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Larry par rapport à la voie
Sur Chemin du Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Chemin du Larry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Larry par rapport à Cudot et à Yonne
À Cudot, le prix moyen des maisons atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Larry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cudot et -13.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cudot a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022 à 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 Chemin du Larry à Cudot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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