18 bis Rue Andre Cheze, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Andre Cheze, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 d mais supérieur de 4.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Andre Cheze, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Andre Cheze
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Andre Cheze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Andre Cheze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Andre Cheze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Andre Cheze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Andre Cheze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Andre Cheze dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Andre Cheze par rapport à la voie
Sur Rue Andre Cheze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 bis Rue Andre Cheze se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Andre Cheze par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Andre Cheze se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 46.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 18 bis Rue Andre Cheze à Cuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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