10 Rue Calmette, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Calmette, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 4 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 10 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 Rue Calmette se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Calmette par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Calmette se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 56.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 10 Rue Calmette à Cuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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