20 Rue Calmette, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Calmette, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 242 mètres
Ventes au 20 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 20 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Calmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Calmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 20 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 20 Rue Calmette se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Calmette par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Calmette se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Cuy et 71.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 20 Rue Calmette à Cuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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