6 ter Rue Calmette, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Rue Calmette, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cuy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Calmette dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 6 ter Rue Calmette se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Calmette par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Calmette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Cuy et 39.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 6 ter Rue Calmette à Cuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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