2 Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 89140 Cuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cuy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY à 146 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Cuy et à Yonne
À Cuy, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cuy et 37.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
