18 Rue d'Orléans, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 19.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue d'Orléans, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Deux Rivières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Orléans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 18 Rue d'Orléans se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Orléans par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Orléans se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -15.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
