2 Rue de la Guinguette, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -4.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
