44 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 473 mètres
Ventes au 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et 3.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.5 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
