18 Rue du Port, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Port, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Deux Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 18 Rue du Port se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Deux Rivières et -20.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
