2 Rue du Val du Guette, 89460 Deux Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val du Guette, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Val du Guette, 89460 Deux Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Deux Rivières.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val du Guette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val du Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val du Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val du Guette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val du Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val du Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val du Guette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val du Guette par rapport à la voie
Sur Rue du Val du Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue du Val du Guette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val du Guette par rapport à Deux Rivières et à Yonne
À Deux Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val du Guette se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Deux Rivières et -11.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Deux Rivières a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
