18 Rue d'Eichtal, 89500 Dixmont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Eichtal, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Eichtal, 89500 Dixmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Dixmont.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1997 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmont - Abri Rue D'eichtal à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Eichtal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Eichtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Eichtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Eichtal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Eichtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Eichtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Eichtal dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Eichtal par rapport à la voie
Sur Rue d'Eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 18 Rue d'Eichtal se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Eichtal par rapport à Dixmont et à Yonne
À Dixmont, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Eichtal se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Dixmont et -23.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dixmont a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 26.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 18 Rue d'Eichtal à Dixmont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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