12 Le Village, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Village, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Le Village, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Village dans son marché local
Prix du 12 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Le Village se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Village par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Village se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Dracy et -4.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.79 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
