4 Les Terres Fortes, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Terres Fortes, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1873,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Les Terres Fortes, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Dracy.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Les Terres Fortes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Terres Fortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Terres Fortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Terres Fortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Terres Fortes dans son marché local
Prix du 4 Les Terres Fortes par rapport à la voie
Sur Les Terres Fortes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Les Terres Fortes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Terres Fortes par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Terres Fortes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Dracy et -7.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 4 Les Terres Fortes à Dracy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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