2 Route d’Argenton, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Argenton, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Argenton, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Argenton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Argenton dans son marché local
Prix du 2 Route d’Argenton par rapport à la voie
Sur Route d’Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Route d’Argenton se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Argenton par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Argenton se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Dracy et -17.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Route d’Argenton à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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