2 Rue de Dracy, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dracy, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Dracy, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dracy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dracy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dracy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dracy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dracy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dracy par rapport à la voie
Sur Rue de Dracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue de Dracy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dracy par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dracy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Dracy et -13.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 Rue de Dracy à Dracy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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