9 Rue de la Forge Neuve, 89130 Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge Neuve, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Forge Neuve, 89130 Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dracy.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forge Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forge Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 9 Rue de la Forge Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge Neuve par rapport à Dracy et à Yonne
À Dracy, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge Neuve se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Dracy et -7.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy a baissé de 28.79 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au premier semestre 2024.
