34 Rue Gambetta, 89560 Druyes-les-Belles-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue Gambetta, 89560 Druyes-les-Belles-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Druyes-les-Belles-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Druyes-les-Belles-Fontaines et à Yonne
À Druyes-les-Belles-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Druyes-les-Belles-Fontaines et -31.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druyes-les-Belles-Fontaines a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 104 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
