21 Grande Rue, 89360 Dyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Grande Rue, 89360 Dyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dyé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 21 Grande Rue se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Dyé et à Yonne
À Dyé, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Dyé et -14.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dyé a augmenté de 108.52 % sur 1 an et augmenté de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 21 Grande Rue à Dyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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