5 Impasse de la Tour Merlin, 89360 Dyé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Tour Merlin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 5 Impasse de la Tour Merlin, 89360 Dyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Dyé.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Tour Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Tour Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Tour Merlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Tour Merlin dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Tour Merlin par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 5 Impasse de la Tour Merlin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Tour Merlin par rapport à Dyé et à Yonne
À Dyé, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Tour Merlin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Dyé et 16.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dyé a augmenté de 107.7 % sur 1 an et augmenté de 31.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
