7 Route de Vezannes, 89360 Dyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Vezannes, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Vezannes, 89360 Dyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dyé.
1 niveau - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Vezannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Vezannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Vezannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Vezannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vezannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vezannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Vezannes dans son marché local
Prix du 7 Route de Vezannes par rapport à la voie
Sur Route de Vezannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 7 Route de Vezannes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Vezannes par rapport à Dyé et à Yonne
À Dyé, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Vezannes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Dyé et 6.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dyé a augmenté de 108.52 % sur 1 an et augmenté de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 7 Route de Vezannes à Dyé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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