2 Rue de l'Abreuvoir, 89360 Dyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 89360 Dyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Dyé.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Dyé et à Yonne
À Dyé, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Dyé et 3.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dyé a augmenté de 108.52 % sur 1 an et augmenté de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Rue de l'Abreuvoir à Dyé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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