3 Rue des Jeux, 89360 Dyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Jeux, 89360 Dyé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Rue des Jeux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jeux par rapport à Dyé et à Yonne
À Dyé, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jeux se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Dyé et -6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dyé a augmenté de 108.52 % sur 1 an et augmenté de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 3 Rue des Jeux à Dyé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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