12 Route de Merry, 89240 Égleny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Merry, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route de Merry, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Égleny.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Merry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Merry dans son marché local
Prix du 12 Route de Merry par rapport à la voie
Sur Route de Merry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 Route de Merry se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Merry par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Merry se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Égleny et 35.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 206.8 % sur 1 an et augmenté de 58.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
