8 Route de Merry, 89240 Égleny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Merry, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Merry, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Égleny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Merry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Merry dans son marché local
Prix du 8 Route de Merry par rapport à la voie
Sur Route de Merry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Route de Merry se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Merry par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Merry se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Égleny et 15.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 207.15 % sur 1 an et augmenté de 58.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 8 Route de Merry à Égleny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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