2 Route de Mormont, 89240 Égleny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mormont, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mormont, 89240 Égleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Égleny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mormont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mormont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mormont dans son marché local
Prix du 2 Route de Mormont par rapport à la voie
Sur Route de Mormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Route de Mormont se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mormont par rapport à Égleny et à Yonne
À Égleny, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mormont se situe 7 % en dessous de la moyenne de Égleny et 12.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égleny a augmenté de 207.15 % sur 1 an et augmenté de 58.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2024 à 577 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Route de Mormont à Égleny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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