13 Rue de la Vallée, 89500 Égriselles-le-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 89500 Égriselles-le-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Égriselles-le-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Égriselles-le-Bocage et à Yonne
À Égriselles-le-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Égriselles-le-Bocage et 22.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égriselles-le-Bocage a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
