2 Rue de Marmotte, 89500 Égriselles-le-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marmotte, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Marmotte, 89500 Égriselles-le-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Égriselles-le-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marmotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marmotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marmotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marmotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marmotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marmotte par rapport à la voie
Sur Rue de Marmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue de Marmotte se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marmotte par rapport à Égriselles-le-Bocage et à Yonne
À Égriselles-le-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marmotte se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Égriselles-le-Bocage et 3.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égriselles-le-Bocage a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
