2 Rue des Maçons, 89500 Égriselles-le-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 31.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Maçons, 89500 Égriselles-le-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Égriselles-le-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Maçons
Les 2 ventes au 2 Rue des Maçons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maçons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue des Maçons se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maçons par rapport à Égriselles-le-Bocage et à Yonne
À Égriselles-le-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maçons se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Égriselles-le-Bocage et -12.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égriselles-le-Bocage a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
