2 Rue des Bles d’Or, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bles d’Or, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Bles d’Or, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bles d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bles d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bles d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bles d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bles d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bles d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bles d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bles d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Bles d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue des Bles d’Or se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bles d’Or par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bles d’Or se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 16.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
