8 Rue des Bleuets, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue des Bleuets, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 12.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
