3 Rue des Grèves, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Grèves, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grèves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grèves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue des Grèves se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grèves par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grèves se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 18.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
