10 Rue des Ouches, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue des Ouches, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 912 mètres
Ventes au 10 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 10 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 10 Rue des Ouches se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ouches se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Épineau-les-Voves et 36.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.58 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
