28 Rue des Pêcheurs, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue des Pêcheurs, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pêcheurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 28 Rue des Pêcheurs se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pêcheurs par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pêcheurs se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 20.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
