2 a Rue des Vergers, 89400 Épineau-les-Voves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 a Rue des Vergers, 89400 Épineau-les-Voves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 2 a Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 a Rue des Vergers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Vergers par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne
À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Vergers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Épineau-les-Voves et 25.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.
