8 Chemin des Cordeliers, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin des Cordeliers, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Cordeliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 8 Chemin des Cordeliers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cordeliers par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cordeliers se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -22.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
