2 Place des Ardilliers, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Ardilliers, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Place des Ardilliers, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Ardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Ardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Ardilliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Ardilliers dans son marché local
Prix du 2 Place des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Place des Ardilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Place des Ardilliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Ardilliers par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Ardilliers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -36.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
