20 Rue de Derrière la Ville, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Derrière la Ville, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue de Derrière la Ville, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 20 Rue de Derrière la Ville
Les 2 ventes au 20 Rue de Derrière la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Derrière la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Derrière la Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Derrière la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Derrière la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Derrière la Ville dans son marché local
Prix du 20 Rue de Derrière la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Derrière la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 20 Rue de Derrière la Ville se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Derrière la Ville par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Derrière la Ville se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -28.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
