23 Rue de Derrière la Ville, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Derrière la Ville, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de Derrière la Ville, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Ventes au 23 Rue de Derrière la Ville
Une vente a été recensée au 23 Rue de Derrière la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Derrière la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Derrière la Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Derrière la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Derrière la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Derrière la Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Derrière la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Derrière la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 23 Rue de Derrière la Ville se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Derrière la Ville par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Derrière la Ville se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -23.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
