2 Rue de l’Abbe Gautier, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Gautier, affiche un prix moyen de 714 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Abbe Gautier, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épineuil.
- 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Gautier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gautier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Gautier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Gautier par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Gautier se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -46.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
