7 Rue de l’Abbe Gautier, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue de l’Abbe Gautier, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Épineuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbe Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbe Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Abbe Gautier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
