24 Rue des Fossés, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 24 Rue des Fossés, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Ventes au 24 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 24 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fossés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 24 Rue des Fossés se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fossés par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fossés se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Épineuil et -27.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
