31 Rue des Fossés, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue des Fossés, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 31 Rue des Fossés se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fossés par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fossés se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -43.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 43.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
