3 Ruelle des Ardilliers, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Ardilliers, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Ruelle des Ardilliers, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épineuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Ardilliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Ardilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Ardilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Ardilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Ardilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Ardilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Ardilliers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Ardilliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ardilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Ruelle des Ardilliers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Ardilliers par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Ardilliers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -37.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
