2 Ruelle des Jardins, 89700 Épineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Ruelle des Jardins, 89700 Épineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Ruelle des Jardins se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Jardins par rapport à Épineuil et à Yonne
À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Jardins se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 19.85 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
